茑屋书店在大陆的第二家门店,可能就在成都了

吴诗源 // 4 月 10 日 14:31

4 月 9 日,@成都地铁 官方微博确认成都轨道城市发展集团已经和“株式会社茑屋书店”正式签署了一份战略合作框架协议,这意味着著名的茑屋书店(Tsutaya Bookstore)将落户成都的 TOD 项目。不过目前茑屋书店在成都的具体选址并没有确定——成都有多个 TOD 项目正在进行中,茑屋书店有可能出现在其中任何一个项目当中。

背景信息:TOD,即 Transit Oriented Development 的简称,指的是基于火车站、轨道交通、机场之类的公共交通枢纽,以周围 1 公里的半径建立集工作、商业、文化、居住等为一体的城市中心。日本是 TOD 模式做得最成功的区域,成都的 TOD 主要是基于地铁换乘站来规划的。

短期来看,如果顺利的话,成都店可能是茑屋书店在大陆地区的第二家门店去年 4 月茑屋书店确认了大陆首家门店会在杭州的天目里(Maison Mōree)项目,后者的开业时间计划就在今年,届时杭州的这间茑屋书店会有 3000 平方米,它的背后推手是江南布衣——整个天目里项目就是江南布衣集团开发的。

相比之下,成都茑屋书店的事情只是刚开了个头,基本上还算是八字没一撇,无论是开业时间、选址还是门店面积等具体信息一概没有。

首先这需要看成都 TOD 项目的推进情况——这种基于地铁等交通枢纽上盖城市综合体的做法在东京、香港这些面积小、人口密度高的城市非常流行,在成都虽然一直有规划,但进展并不快。不过今年内成都将会有第一个 TOD 项目完工——位于成都高新区中和片区的“陆肖站 TOD”届时将成为成都首批 TOD 综合开发示范项目之一,它拥有 193 万平米总建筑面积,将包括住宅、酒店、写字楼、商业综合体等各种形态。

乐观地看,或许成都茑屋书店就会落脚在这个“陆肖站 TOD”也未可知。不过同样的,已经确认了之后又黄了的事情也刚刚有发生——原本要在成都开出中国首店的 LOFT 最后被上海抢走了“首店”,而对于这次“大陆第二家”的成都茑屋书店,我们还是先多等等看吧。

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