扩大生活方式类酒店布局，凯悦宣布将收购 Dream Hotel Group

11 月 29 日，凯悦酒店集团宣布将以 3 亿美元的总价格收购酒店管理公司 Dream Hotel Group。交易预计将在未来几个月完成，之后 Dream Hotel Group 旗下酒店都将加入凯悦天地顾客忠诚计划。

这笔交易将分两步完成，凯悦集团将首先支付 1.25 亿美元完成交易，而在 6 年后，凯悦集团将根据目前 Dream Hotel Group 已经规划或筹备中的项目的实际情况，来决定是否要收购这些项目，这部分是 1.75 亿美元。

创立于 1986 年的 Dream Hotel Group 定位在生活方式酒店领域，旗下品牌包括 Dream Hotels、The Chatwal Hotels 和 Unscripted Hotels。Dream Hotel Group 系的酒店以丰富的餐饮和夜生活著称，选址也都在生活可以相当多姿多彩的好莱坞、南海滩、纽约、拉斯维加斯、多哈等地。

背景信息：相对于经济型酒店、奢华酒店之类的传统酒店分类，“生活方式酒店”主要指的是在酒店范围提供一整套完整生活方式体验的酒店类型，即“酒店即目的地”。

目前集团下主要有 12 家酒店在运营中（也就是 1.25 亿美元收购的内容），同时已签约长期管理协议的筹备中酒店还有 24 家。合计客房数量超过 1700 间。

这是凯悦集团轻资产化策略的又一步（比如去年收购 ALG 也是如此，相对较低的价格收购，后续主要以管理费创收），按官方的数据，和 1.25 亿美元基本收购价有关的稳定管理费预计约 1200 万美元，1.75 亿美元这部分的额外稳定管理费预计可达约 2700 万美元。

双方都表示了对合作的期待，Dream Hotel Group 现有主要高管也将全部留任并加入凯悦集团：Dream Hotel Group 的 CEO Jay Stein 会继续担任 Dream Hotels 负责人，并负责推动两个集团的整合；首席发展官 David Kuperberg、首席运营官 Michael Lindenbaum 也都会继续负责 Dream Hotels 发展部门和全球运营。