Frank Gehry 英国首个住宅项目揭幕,这是巴特西电站项目的第 3 阶段

张沐晴 // 5 月 8 日 00:54

4 月 28 日,位于伦敦巴特西电站(Battersea Power Station)附近的住宅楼 Prospect Place 正式迎来第一批住户。

Prospect Place 由建筑师 Frank Gehry(弗兰克·盖里)操刀设计,这同时也是这位解构主义建筑大师在英国设计的首个住宅楼项目。

背景信息:不少同学熟悉 Frank Gehry 可能是通过他设计的 Louis Vuitton 的多家重要门店,比如首尔“路易威登之家”,此外路易威登艺术基金会博物馆也由 Frank Gehry 设计。

Frank Gehry 出生于 1929 年,他最为人知的代表作比如毕尔巴鄂古根海姆博物馆、“跳舞的房子”(荷兰国民人寿保险公司大楼)、悉尼科技大学商学院“周泽荣博士大楼”(Dr Chau Chak Wing Building)等。

Prospect Place 位于巴特西电站以南,它包括两座建筑,共有 308 套住宅,当中有开放式单间、一居、两居、三居以及四居室的联排别墅和顶层公寓。不仅房型丰富,加上精装交付且每间房布局都不同,官方强调“没有两套是一样的”,“好比买了一件独一无二的艺术品”。

同时室内设计也强调了开放宽敞,多数住宅都能享受巴特西电站的户外景致——这毕竟也是伦敦极有代表性的历史建筑,其实这也是大多数人会把房子买到这里的原因。

价格的话,以 Prospect Place 里 970.9 平方英尺(90 平米左右)的两居室为例,它的价格是 175 万英镑。

周边配套非常美妙,除了住宅自带的露台或花园,Prospect Place 两栋楼之间有由 LDA Design 设计的花园。另外住户也可享用临近巴特西屋顶花园(Battersea Roof Gardens)的公共空间。

延伸阅读:景观设计团队 LDA Design 总部位于伦敦,团队曾主导了 2012 年伦敦奥林匹克公园的总体规划。

而事实上,Prospect Place 只是整个巴特西电站更新项目的一小部分。

位于泰晤士河南岸的巴特西电站建于上世纪 30 年代,它由两座独立的火电站组成,因为采用相同设计而形成了 4 座烟囱的布局。因严重污染和设备老旧,加上火电站的燃料已经从煤炭转向石油乃至天然气等能源,巴特西电站在上世纪 80 年代完全停用,结束了发电的使命。

但它是世界上最大的砖砌建筑之一,也是早期装饰艺术风格的代表,有着艺术上独特的地位,并且 1980 年巴特西电站被英国政府定为保护建筑,使得这座建筑只能维护,不能拆除。在接下来的 30 年间,先后多次有开发商买下这个区域进行规划和开发,但都因耗资巨大而半途而废。

直到 2012 年 6 月,马来西亚的 SP Setia(实达集团)和 Sime Darby(森那美集团)联手买下了这个区域,并沿用乌拉圭裔建筑师 Rafael Viñoly(拉斐尔·维诺利)在 2006 年做的规划推进——这成为一个核心区达 42 英亩(近 17 万平米)并连带周围区域的城市更新项目。

延伸阅读:2018 年 1 月初,马来西亚国民投资公司(Permodalan Nasional Berhad,缩写 PNB)和马来西亚雇员公积金局(Employees Provident Fund of Malaysia,缩写 EPF)宣布以 16 亿英镑收购发电站主体建筑所在的巴特西电站项目 2 期地块。

实际上马来西亚国民投资公司本身也是 SP Setia 和 Sime Darby 的大股东,这次“左手倒右手”的交易被看作是马来西亚政府出手去拯救伦敦的房地产项目,这引发了关于巴特西电站项目是一场泡沫的讨论。

整个更新规划了 8 个阶段,它被认为是全球最大的房地产开发项目之一。

第 1 阶段名叫“Circus West Village”,由 SimpsonHaugh 和 dRMM 设计,从 2013 年开始并在 2017 年完工。目前这个区域已经开出了 20 多家商店、餐厅和咖啡厅,有超过 1500 户居民入住,巴特西电站也被做了初步修复。

第 2 阶段由建筑事务所 WilkinsonEyre 设计,主要是对巴特西电站建筑内部和外部进行更完整的修复,此外也有商户和住宅的部分(住宅叫“Switch House East”,今年 2 月交房并开始入住。之前还有“Switch House West”),并且还包括了一个有 200 个座位的剧院。

这次的 Prospect Place 属于第 3 阶段的一部分,整个阶段由 Foster + Partners(也负责了大量苹果门店的设计)负责,当中有 Prospect Place 和巴特西屋顶花园,以及更多的商铺、公共空间以及儿童游乐场等。

用巴特西电站开发公司(BPSDC)CEO Simon Murphy(西蒙·墨菲)的话说,Frank Gehry 项目的竣工“是整个巴特西电站项目的一个重要里程碑”。

而项目目前计划今年 9 月开始向公众开放,届时这里将有 100 家餐厅、咖啡厅和商铺(确定会开店的品牌有 Ralph Lauren、雷朋、优衣库、Jo Malone 祖·玛珑、Aesop、Tommy Hilfiger 等),标志性的烟囱将提供观景电梯,此外还有一个全新的 6 英亩(2.4 万平米出头)的河滨公园。

加上项目还计划全年举行包括灯光秀、露天电影院在内的各种文化活动,这里希望成为伦敦一个全新的零售和休闲目的地之一——在矗立了将近一个世纪后,巴特西电站正在以全新的身份进入到全新的阶段。

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条评论
mika

真不错啊

5 月 9 日 11:23
吴诗源

是啊。

5 月 10 日 14:20
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